土地市场不好，后面负面影响有多大，这里我就不细说了。

反正现在的福州房地产行业几乎每一个链条都处于历史最难的时候。

成交量惨淡、房企资金链紧张，暴雷风波不断、土地市场不景气……

再不救的话，因为房地产市场冷，而引发的一系列经济问题会更加严重。

现在福州放开了限购，对市场肯定是大大的利好。

在这之前，福州就已经开启了零门槛落户，不过这一招对于楼市来说基本上已经免疫了。

除了福建本地人，并且将来计划留在福州发展的，大部分人是不会愿意为了买房而落户的。

所以福州想要增加需求，只能把最后一层纱给扯掉，那就是取消限购。

取消限购后，福建其余的地级市，手里有钱的肯定想要会去省会买一套，毕竟厦门也限购，还更贵。[page]

福州这两年的经济实力不断提高，现在国家也有意提高省会城市的首位度，很多福建老乡还是认福州的。

福州这几年的人口增长势头也很不错，去年还增加了10万人，常住人口达到842万人。

无论是七普数据还是2021年，福州的人口流入在福建都是第一的。

其实福州楼市整体的基本面还算不错的。

新房库存也不算多。

到了2022年3月底，福州市不动产登记和交易中心官网上的数据显示，福州五区可售住宅总套数62902套，总面积574.79万㎡。