而且她发现，三年多过去了，自己还掉的大部分都是利息，本金没掉多少，“总是有一种欠了200万的感觉。因为我是等额本息，等于前面还的大部分都是利息。”

于是，小溪跟老公商量，提前还房贷。2021年11月，在房贷满三年的时候，他们提前还了100万元。“现在我每个月只用还六千多块钱的月供，租出去一套房子，也能覆盖一些房贷，负担就轻多了。

凡事必有两面。

31岁的若楠虽然最近也提前还掉了房贷，但只是因为打算换房，为了卖房交易流程更畅通。她并不支持提前还房贷，因为她是一直利用金融杠杆理财的受益者。

2015年，若楠在燕郊房价9000元/平米的时候，买了一套60多平的房子，2016年房价大涨到28000元/平米，她把房子转手一卖，在北京花100万左右的首付买了自己的第二套房子。2018年她做了一些海外资产配置，买了日本的一套房子。她还投资过某公司旗下的一个风险型理财产品，最高的时候收益率达到了16%，她在里面赚了三十多万元。

“去年前年我一直在定投黄金，我自己摸的规律是跌到350元/克的时候买入，到了390元/克左右卖出，就这样，我的黄金投资收益还是不错的。虽然我的股票基金目前也是被套牢状态，但这两年环境比较特殊，长期我是看好的。”